Dans un hameau calme du Périgord noir, Maison ancienne rénovée avec toit à la mansard offrant 195m² habitables. Terrain de 2256m². - Montignac

Maison ancienne - Montignac

Dans un hameau calme du Périgord noir, Maison ancienne rénovée avec toit à la mansard offrant 195m² habitables. Terrain de 2256m².

Périgord Noir, à moins de 5km d'un bourg chef lieu de canton, cette maison ancienne a été rénovée par des connaisseurs avertis ayant opté pour une maison confortable, bien isolée, mais aussi avec du cachet. Elle offre environ 200m² habitables. Son toit à la mansard lui permet d'avoir un "vrai" étage. La maison est divisée en deux appartements, un au rez de chaussée et l'autre à l'étage : 4 chambres au total. 2 terrasses d'une surface totale de 230 m² plus une terrasse couverte de 25m². Terrain de 2256m², possibilité de construire une piscine. Cuisine d'été. Chauffage central fuel.

290.000 €

 HAI

Réf.:MP112300


  • 9 Pièces
  • 4 Chambres
  • Surface habitable: 190 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrasse: 24 m²
  • Terrain: 2256 m²
  • Prix: 290.000 € HAI
  • Honoraires à charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché: 5.17%
  • Taxe d'habitation: 1.024 €
  • Taxes foncières: 1.179 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Atelier Environ 34m² ;
  • Chambre(s) Environ 11m² avec rangement
  • Hall(s) d'entrée Environ 5m² ;
  • Salon(s) / Cuisine équipée d'environ 33m² - pierres et poutres apparentes ;
  • Salle(s) d'eau
  • WC

1er étage

  • 3 Chambre(s) Environ 17m², 12m² et 10m² ;
  • Palier(s) / Dégagement d'environ 15m² ;
  • Salle(s) d'eau
  • Salon(s) / Cuisine d'environ 32m² ;
  • WC

Dépendances

  • Abri(s) de Jardin ;

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 226 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 243 Kgco2/m²an => Classe G
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services

  • Aéroport(s) A 1h
  • Autoroute(s) A 20"
  • Calme
  • Commerces A 5"
  • Gare(s) A 15"
  • Hôpital A 25"
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
226 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
243 KgeqCO2/m²/an




Ce bien vous est présenté par :
MAISONS EN PERIGORD
11 rue du 4 septembre
MONTIGNAC
Tél:05.53.51.95.23

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