Région Lacapelle - propriété de charme avec jardin arboré dans hameau - Lacapelle marival

Maison ancienne - Lacapelle marival

Région Lacapelle - propriété de charme avec jardin arboré dans hameau

A 5 mn des services et commerces, dans un hameau calme et convivial, cette demeure début XIXeme offre 140 m² : grande pièce de vie avec accès jardin, cantou, souillarde, cuisine ouverte, sdo/wc, cellier/buanderie, atelier et cave en RDC. A l'étage, aménagés dans les combles : deux belles chambres en suite, sdb avec baignoire balnéo, wc et grand dressing. En annexe, bâtie côté Est : une belle pièce indépendante lumineuse de plus de 17 m² avec point d'eau,isolée et chauffée, idéale pour un atelier peinture, sculpture....et côté ouest un ancien bûcher en pierre d'environ 3 m². L'ensemble est agrémenté d'un jardin intime arboré avec soin. Un lieu avec du charme où il fait bon vivre.

203.300 €

 HAI

Réf.:GRA1208


  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 140 m²
  • Surface séjour: 44 m²
  • Terrain: 780 m²
  • Prix: 203.300 € HAI
  • Honoraires à charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché: 6.54%
  • Taxes foncières: 435 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

Rez de Jardin

  • Atelier(s) environ 22 m² avec accès extérieur
  • Buanderie(s) cellier d'env. 5,5 m²
  • Cave(s) 5 m² attenante à la souillarde
  • Cuisine(s) ouverte sur le séjour
  • Dégagement distribuant sdo - cellier et atelier
  • Pièce(s) à vivre de plus de 44 m² avec cantou et souillarde
  • Salle(s) d'eau 4 m² avec wc
  • Veranda(s) non attenante d'environ 17 m². Idéale pour atelier de peinture.
  • WC dans sdo

1er étage

  • 1 Bureau(x) de plus de 15,50 m²
  • 1 Chambre(s) de plus de 17,80 m² lumineuse
  • Dressing(s) de plus de 8 m²
  • Salle(s) de bains avec baignoire balnéo
  • WC

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:

Services

  • Ville la plus proche : 10 kms
  • Aéroport(s) 1 h brive 2h Toulouse
  • Autoroute(s) 30 mn
  • Calme
  • Commerces les plus proches à 4 kms
  • Dépendance(s) atelier de 17 m² vitré et bucher en pierre
  • Ecole(s) 4 kms
  • Gare(s) 15 mn
  • Hôpital 30 mn
  • Internet / ADSL

Ce bien vous est présenté par :
MAISONS EN PERIGORD
11 rue du 4 Septembre
MONTIGNAC
Tél:05.53.51.95.23

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