GRAMAT- Au coeur des Causses Ancienne Commanderie du XIIIème et dépendances sur 7ha41 - Gramat

Maison ancienne - Gramat

GRAMAT- Au coeur des Causses Ancienne Commanderie du XIIIème et dépendances sur 7ha41

Au coeur des Causses du Quercy, 7ha41 de prairie et bois clos de murets en pierre sèche entourent cette Ancienne Commanderie dont les origines remontent au XIIIème siècle. La demeure principale et les dépendances aménagées ont bénéficié d'une restauration de grande qualité alliant confort et authenticité. Maison de gardien, garage, boxes à chevaux, piscine, jacuzzi.

1.456.000 €

 HAI

Réf.:GD1400


  • 20 Pièces
  • 10 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 3 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 750 m²
  • Surface séjour: 56 m²
  • Terrasse: 60 m²
  • Terrain: 74115 m²
  • Prix: 1.456.000 € HAI
  • Honoraires à charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché: 3.85%
  • Taxes foncières: 2.300 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne isolée

Rez de Jardin

  • Cave(s) cave à vins 64 m² (demeure principale)

Rez de chaussée

  • 1 Buanderie(s) 13 m² (demeure principale)
  • 1 Cave 7 m² (demeure principale)
  • 1 Cellier 4 m² (demeure principale)
  • 3 Chambre(s) 1 x 28 m² et 2 x 17 m² dans les 2 maisons indépendantes
  • Chaufferie indépendante (RDC tour demeure principale) 11 m²
  • 3 Cuisine(s) 2 cuisines de 26 et 29 m² avec équipements de grande qualité dans la demeure principale, une cuisine de 13 m² dans l'une des deux maisons indépendantes
  • 2 Hall(s) d'entrée 22 m² dans la demeure principale et 8 m² dans l'une des maisons indépendantes
  • 2 Salle(s) à manger 1 x 56 m² dans la demeure principale avec cheminée monumentale équipée de tourne-broches + souillarde de 5 m², 1 x 50 m² (cuisine ouverte incluse) dans l'une des deux autres maisons indépendantes
  • 2 Salle(s) de bains 4 et 5 m² (maisons indépendantes)
  • Terrasse(s)
  • WC 5 m² avec lave-mains

1er étage

  • Balcon balcon terrasse (S/O) demeure principale
  • Bureau(x) 25 m² ayant également un accès indépendant extérieur dans la demeure principale
  • 2 Chambre(s) 43 m² avec ascenseur et cheminée dans la demeure principale et 30 m² (espace supérieur de l'une des deux maisons indépendantes)
  • 1 Dressing(s) 15 m² demeure principale
  • Mezzanine(s) partie supérieure de l'une des 2 maisons indépendantes
  • Salle(s) de bains 2 salles de bains de 5 et 10 m² dans la demeure principale et une salle d'eau avec Wc dans la chambre aménagée dans la partie supérieure de l'une des 2 habitations indépendantes
  • 1 Salle(s) de jeux home cinéma de 47 m² dans la demeure principale
  • 1 Salon(s) bibliothèque 42 m² demeure principale
  • WC

2ème étage

  • 2 Chambre(s) 33 m² (ascenseur) et 10 m² demeure principale
  • Pièce(s) vaste pièce palière de 23 m² (SP) dans la demeure princ i
  • 2 Salle(s) d'eau 2 x 4,5 m²
  • 2 WC

Dépendances

  • 2 Atelier(s) 19 et 13 m²
  • Box à chevaux(s) 5 box et une sellerie sur 80 m²
  • Chenil(s)
  • 1 Four à pain(s)
  • Garage(s) 70 m²
  • 1 Maison(s) de gardien attenanrte aux écuries: 60 m², 2 chambres une salle d'eau cuisine séjour sur 2 niveaux
  • pool house
  • Serre(s)

DPE

  • DPE en cours

Services

  • Calme
  • Commerces 5 kms
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s) 5 kms
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne
  • Vue
  • Plain-pied

Ce bien vous est présenté par :
MAISONS EN PERIGORD
11 rue du 4 septembre
MONTIGNAC
Tél:05.53.51.95.23

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