Vallée du lot Est Maison en pierre avec piscine - St géry

Maison ancienne - St géry

Vallée du lot Est Maison en pierre avec piscine

Vallée du lot est entre cahors et saint Cirq Lapopie, maison en pierre d'environ 222 m² de surface habitable avec piscine et terrain clos d'environ 2800 m². Rez de chaussée : cuisine équipée ouverte sur le séjour de 99m², arrière cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec wc. Etage : Palier, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, WC. Grenier d'environ 75 m².Dépendance: garage d'environ 60 m².( Possibilité d’agrandir la parcelle avec 10 000 m² supplémentaire dont 4 200 m² avec CU sur 2 parcelles)

426.000 €

 HAI

Réf.:CA5426


  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 220 m²
  • Surface séjour: 99 m²
  • Terrasse: 66 m²
  • Terrain: 2800 m²
  • Prix: 426.000 € HAI
  • Honoraires à charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché: 6.10%
  • Taxe d'habitation: 964 €
  • Taxes foncières: 1.596 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

Rez de chaussée

  • Chambre(s) 12 m²
  • Cuisine(s) arriere cuisine équipée 16 m²
  • Séjour(s) avec cuisine ouverte 99 m²
  • Salle(s) d'eau 3 m² avec wc
  • Terrasse(s) 66 m²
  • Veranda(s) ouverte 55 m²

1er étage

  • 4 Chambre(s) dont 2 avec placards 20 - 15 - 16,50 - 14 - m²
  • Palier(s) 30 m²
  • Salle(s) d'eau 7 m²
  • Salle(s) de bains 8 m²
  • WC

2ème étage

  • Grenier(s) 75 m²

Dépendances

  • Atelier(s)
  • Cabanon(s)
  • Garage(s) double 60 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 121 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B

Services

  • Ville la plus proche : cahors 30 mn
  • Autoroute(s) 15 km
  • Calme
  • Commerces 3 km
  • Dépendance(s) garage double
  • Ecole(s) 3 km
  • Gare(s) 30 mn
  • Hôpital 30 mn
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
121 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
7 KgeqCO2/m²/an




Ce bien vous est présenté par :
MAISONS EN PERIGORD
11 rue du 4 septembre
MONTIGNAC
Tél:05.53.51.95.23

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