GOURDON- Belle propriété de caractère avec piscine et vue sur 2h89 - Gourdon

Maison ancienne - Gourdon

GOURDON- Belle propriété de caractère avec piscine et vue sur 2h89

Sur 2ha89 avec piscine, vue imprenable et calme caractérisent cette belle Propriété de caractère en très bon état général composée d'une maison principale et d'une maison d'amis. Dépendances avec grands volumes.

613.600 €

 HAI

Réf.:GD1436


  • 10 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 400 m²
  • Surface séjour: 49 m²
  • Terrasse: 70 m²
  • Terrain: 28900 m²
  • Prix: 613.600 € HAI
  • Honoraires à charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché: 3.85%
  • Taxes foncières: 1.396 €

Informations complémentaires

1er étage

  • Bureau(x) 14 m²
  • Cuisine(s) 19,5 m²
  • dégagement 10,3 m²
  • Palier(s) 16,70 m² dont cage escalier
  • Salle(s) à manger 27 m²
  • cellier de 6 m²

Rez de chaussée

  • Garage chaufferie de 77 m² dont buanderie 13,5 m²
  • Hall(s) d'entrée 58 m² desservant maison principale et maison d'amis
  • Séjour(s) 49 m² avec cheminée
  • Salon(s) 18 m²
  • Terrasse(s) couverte avec vue de 70 m²
  • Vestiaire(s) 2,6 m²
  • WC 3,17 m²

2ème étage

  • 3 Chambre(s) 17,8 m² en suite avec salle d'eau wc de 5,5 m², 11,5 m² en suite avec salle d'eau wc de 5,25 m², 19,5 m² avec dressing de 2 m² et salle de bains wc de 9,5 m²
  • Couloir 6,5 m²
  • 2 Salle(s) d'eau
  • 1 Salle(s) de bains

Dépendances

  • Hangar(s) ouvert bois de 178 m² rdc et 95 m² étage Hangar parpaings de 270 m² en rdc et 134 m² en rdj- bon état four à pains de 12 m² et partie grangette de 20 m²
  • Maison d'amis : rdc : palier de 7,8 m², chambre de 22 m² dont salle d'eau wc de 6,6 m², pièce technique de 9 m². Etage. séjour cuisine de 56 m², balcon de 12 m² avec vue.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 45 KWHep/m²an => Classe A
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services

  • Calme
  • Commerces 8 mns
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s) 8 mns
  • Gîtes
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
45 kWhEP/m²/an


Ce bien vous est présenté par :
MAISONS EN PERIGORD
11 rue du 4 Septembre
MONTIGNAC
Tél:05.53.51.95.23

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