Propriété de caractère sur un beau terrain d'environ 6000 m² comprenant une maison d'habitation de 200m², une maison d'amis ou gîte de 65 m² et dépendance. - Rouffignac st cernin

Maison ancienne - Rouffignac st cernin

Propriété de caractère sur un beau terrain d'environ 6000 m² comprenant une maison d'habitation de 200m², une maison d'amis ou gîte de 65 m² et dépendance.

En Périgord Noir, belle propriété de caractère en parfait état comprenant sur 6000 m² environ, une grande maison principale de 200 m², une maison d'amis ou gîte de 65 m² et des dépendances. La maison est très lumineuse et offre de très beaux espaces de vie en rdc ainsi qu'une des 3 chambres. Le gîte de 65 m² est à l'extrémité de la propriété, aussi en bon état. Un très beau fournil qui fonctionne, un préau,.....Le terrain est plat avec arbres fruitiers. Situation calme et non isolée.

465.000 €

Réf.:MP112684


  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 265 m²
  • Surface séjour: 41 m²
  • Terrain: 6398 m²
  • Prix: 465.000 €
  • Dont honoraires à charge de l'acquéreur : 4.73%
  • Taxes foncières: 1.182 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Chambre(s) Environ 13 m² ;
  • Cuisine(s) Environ 51 m² ;
  • Séjour(s) / Salle à manger d'environ 41 m² ;
  • Salle(s) d'eau
  • WC

1er étage

  • 2 Chambre(s) Environ 20 m² et 12 m² ;
  • Palier(s) Environ 35 m² avec de nombreux rangements ;
  • Salle(s) de bains
  • WC

Dépendances

  • Four à pain(s)
  • Gîte(s) Environ 62 m² habitables comprenant une cuisine de 25 m² environ, un salon de 20 m² environ, une chambre d'environ 11 m² environ, une salle d'eau et wc.
  • Grange(s) Comprenant un préau d'environ 30 m², un atelier d'environ 25 m², une très jolie cave à vin d'environ 15 m² et un bûcher d'environ 8 m².

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 209 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 25 Kgco2/m²an => Classe D
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services

  • Ville la plus proche :
  • Aéroport(s)
  • Autoroute(s)
  • Calme
  • Commerces A 6 kms ;
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s) A 6 kms ;
  • Gîtes
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
209 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
25 KgeqCO2/m²/an




Ce bien vous est présenté par :
MAISONS EN PERIGORD
11 rue du 4 septembre
MONTIGNAC
Tél:05.53.51.95.23

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