Gourdon, ferme et granges au centre de 11ha - Gourdon

Maison ancienne - Gourdon

Gourdon, ferme et granges au centre de 11ha

En campagne, au calme, dans le triangle SOUILLAC/GOURDON/SARLAT, ancienne ferme composée de plusieurs bâtiments en pierre. La maison en longère: entrée, pièce à vivre avec cuisine, buanderie, salle d'eau/WC, à l'étage 3 chambres, salle de bains et WC et une ancienne habitation attenante à restaurer avec cantou.  Immense grange en partie aménagée (toiture et charpente neuves) : bureau, cave, pos. d'aménager 3 gîtes sur 2 niveaux de 37 m2 au sol. Appentis + ancien four à pain avec auvent. Le tout magnifiquement implanté en situation isolée et au calme au centre de 11ha de prairies et de bois. Une source alimente un point d'eau.

369.000 €

 HAI

Réf.:SUD221


  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 200 m²
  • Surface séjour: 45 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 112547 m²
  • Prix: 369.000 € HAI
  • Honoraires à charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché: 5.00%
  • Taxes foncières: 750 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Buanderie(s) 16 m²
  • Hall(s) d'entrée 3.20 m²
  • Pièce(s) à vivre 45.50 m²
  • Salle(s) d'eau WC: 4.90m²

1er étage

  • 3 Chambre(s) 13.60, 9 et 8.30m²
  • Palier(s) 8 m²
  • Salle(s) de bains WC: 8m²

Dépendances

  • Appentis 112m², toiture neuve
  • Grange(s) en partie aménagée, toiture et isolation faites: 1 bureau + étage + cave (27m² au sol) + pos. de 3 gîtes sur 2 niveaux (37m² au sol)
  • Grangette(s) ancien fournil, sur 2 niveaux, 26m² au sol, avec auvent en L de 49m²

DPE

  • DPE en cours

Services

  • Autoroute(s) à 19 kms
  • Calme
  • Commerces à 5,200kms
  • Dépendance(s) grange en cours d'aménagement
  • Gîtes 6 possIbilité
  • Hôpital à 12 kms
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne bassin naturel

Ce bien vous est présenté par :
MAISONS EN PERIGORD
11 rue du 4 septembre
MONTIGNAC
Tél:05.53.51.95.23

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