Belle propriété dans hameau. Maison principale. Dépendance aménagée en petit gîte. Terrain avec piscine. - Thenon

Maison ancienne - Thenon

Belle propriété dans hameau. Maison principale. Dépendance aménagée en petit gîte. Terrain avec piscine.

Dans un hameau typique et authentique, cette propriété de caractère avec piscine est en parfait état avec tout confort. La maison est une ancienne grange rénovée offrant de beaux volumes dont une grande cuisine / salle à manger, un beau séjour, 4 chambres dont 2 au rdc, une salle de bains et une salle d'eau. On accède depuis la cuisine et le séjour au jardin où se trouve la piscine, séparée par une jolie terrasse avec barbecue. Le petit gîte offre 2 chambres, il est très coquet. Le terrain autour est plat et clos.

280.000 €

Réf.:MP112716


  • 9 Pièces
  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 195 m²
  • Surface séjour: 36 m²
  • Terrain: 1376 m²
  • Prix: 280.000 €
  • Dont honoraires à charge de l'acquéreur : 5.36%
  • Taxes foncières: 579 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • 2 Chambre(s) Environ 12m² chacune ;
  • Hall(s) d'entrée
  • Séjour(s) Environ 36 m² avec belle hauteur sous plafond - carrelage au sol ;
  • Salle(s) à manger / Cuisine aménagée d'environ 24m² avec porte fenêtre donnant sur la terrasse et la piscine ;
  • Salle(s) d'eau Avec wc ;
  • WC

1er étage

  • 2 Chambre(s) Environ 11m² et 26m² ;
  • Palier(s) / Salon d'environ 20 m² ;
  • Salle(s) de bains Avec wc ;

Dépendances

  • Gîte(s) RdJ : un garage / atelier d'environ 40m² RdC : une pièce à vivre avec cuisine (env 24m²), 2 chambres (env 8m² et 10m²), une salle d'eau et wc.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 74 KWHep/m²an => Classe B
  • Emission de gaz à effet de serre: 20 Kgco2/m²an => Classe C
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services

  • Autoroute(s) A 10mn
  • Calme
  • Commerces
  • Gîtes
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
74 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
20 KgeqCO2/m²/an




Ce bien vous est présenté par :
MAISONS EN PERIGORD
11 rue du 4 septembre
MONTIGNAC
Tél:05.53.51.95.23

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