Saint-Aulaye - Ancien relais de chasse bordé par la rivière, entièrement rénové, exceptionnelle - St aulaye

Château - St aulaye

Saint-Aulaye - Ancien relais de chasse bordé par la rivière, entièrement rénové, exceptionnelle

Entre Dordogne et Charentes dans le Périgord vert. Après une restauration titanesque, cet ancien relais de chasse peut arborer fièrement ses origines anciennes: sols en pierre retrouvés, découverte d'un départ d'escalier à vis, cave voutée, parquet à la française du XIXème siècle. Avec cette restauration les propriétaires ne se sont pas simplement contentés de redécouvrir le passé de ce domaine, ils ont apporté à l'ensemble modernité et sobriété. Respectant les origines du bâti, l'intérieur est extrêmement bien pensé et structuré. L'ensemble dégage un charme fou. Il y a également beaucoup de choses à dire sur l'emplacement. Situé en limite de hameau, le jardin est secrètement gardé par un mur en pierre d'un côté et longé par la rivière de l'autre côté. Ce lieu très au calme est donc rythmé par le son du clocher de l'église et le ruissellement de l'eau. Les dépendances, sur une partie, ont elles aussi bénéficié d'une belle rénovation. On peut concevoir l'ensemble du domaine en quatre logis distincts et indépendants, un outil extraordinaire pour démarrer une activité de locations saisonnières, chambres d'hôtes, gîtes, les amoureux des belles maisons s'y précipiteront. Néanmoins il laisse également le choix au futur propriétaire de pouvoir profiter de la maison dans son entièreté. Un Eden surprenant. Une qualité de restauration peu commune.

1.255.000 €

Réf.:BR210628


  • 18 Pièces
  • 9 Chambres
  • 9 Salles d'eau
  • Surface habitable: 387 m²
  • Surface séjour: 63 m²
  • Terrain: 30000 m²
  • Prix: 1.255.000 €
  • Dont honoraires à charge de l'acquéreur : 4.38%
  • Charges: 11.600 €
  • Taxe d'habitation: 4.360 €
  • Taxes foncières: 2.721 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Chambre(s) 30m²
  • 3 Cuisine(s) 9m² / 29m² avec salle a manger
  • 3 Hall(s) d'entrée 10m² / 23m² / 19m²
  • Pièce(s) arrière cuisine 14m²
  • Salle(s) d'eau
  • 2 Salon(s) 38m² / 61m² avec cuisine ouverte
  • 2 Terrasse(s) dans le logis nord surplombant le parc et la rivière
  • 2 WC

1er étage

  • Bureau(x) 30m²
  • Chambre(s) logis nord : 2ch de 12m² avec chacune sa salle d'eau. logis central 3 ch 24m² / 18m² / 19m² chacune sa salle d'eau
  • Séjour(s) 55m² dans le logis sud
  • WC

2ème étage

  • Chambre(s) 45m² avec mezzanine et salle d'eau dans le logis sud
  • combles aménageables en coque de bateau renversé
  • WC

Dépendances

  • Annexe 20m²
  • Atelier(s) 88m², deux niveau
  • Gîte(s) dans une partie de la grange sejour cuisine ouverte 26m² ouvrant sur terrasse, à l'étage chambre en suite de 19m²
  • Hangar(s) 58m²
  • Orangerie
  • 2 Pigeonnier

Services

  • Ville la plus proche : Libourne Perigueux Bordeaux
  • Aéroport(s) Libourne Perigueux Bordeaux
  • Autoroute(s) 25min
  • Calme
  • Chambre(s) d'hôtes
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s) 15min
  • Gare(s) 15min
  • Gîtes
  • Golf 35min
  • Hôpital 35min
  • Internet / ADSL
  • Ruisseau, Rivière ou Etang
  • Vue
  • Plain-pied

Ce bien vous est présenté par :
MAISONS EN PERIGORD
11 rue du 4 septembre
MONTIGNAC
Tél:05.53.51.95.23

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