Château du XVIème siècle dans un des "plus beaux villages de France" - Hautefort

Château - Hautefort

Château du XVIème siècle dans un des "plus beaux villages de France"

A la limite du Périgord et de la Corrèze, à l'extrémité d'un magnifique village qualifié "l'un des plus beaux villages de France", ce château renaissance restauré est en parfait état. Château de village, il est entouré d'autres très belles bâtisses historiques, mais l'espace extérieur demeure très privatif. Offrant 300m² habitables avec de très beaux volumes lumineux, il est à dimension humaine et facile d'entretien compte tenu de son petit terrain avec jardin à la Française d'environ 1000m². Le château est très confortable, il se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de 3 chambres, d'une salle cinéma, d'une superbe cave à vin. En plus la maison d'amis développe 100m² supplémentaires et elle est entièrement autonome. Plusieurs entrées / sorties possibles. Vue superbe. Piscine au sel. Tout confort. Pour les amateurs d'authenticité et de confort.

1.320.000 €

Réf.:MP112543


  • 11 Pièces
  • 6 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • Surface habitable: 400 m²
  • Surface séjour: 45 m²
  • Terrain: 1273 m²
  • Prix: 1.320.000 €
  • Honoraires à charge de l'acquéreur:: 5.30%
  • Taxe d'habitation: 608 €
  • Taxes foncières: 1.685 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Cave(s) voûtée, superbe, d'environ 70 m² pouvant recevoir 1600 bouteilles de vins ;
  • Pièce(s) Partie technique souterraine d'environ 35m² pour la chaudière, l'eau de pluis, l'installation piscine ;
  • Salon(s) Salle de jeux / billard / home cinéma d'environ 38m² ;

Rez de chaussée

  • Cuisine(s) Environ 20 m² ;
  • Hall(s) d'entrée Escaliers à vis en pierre ;
  • Salon(s) Environ 45m² ;
  • Salle(s) à manger Environ 45m² ;
  • Terrasse(s) / Balcon ;
  • Vestiaire(s) / Wc d'environ 12m² ;

1er étage

  • 3 Chambre(s) Environ 38m², 30m² et 10m² ;
  • 3 Salle(s) de bains Environ 14m² (attenante à la grande chambre), 7m² et 7m² (attenante à la chambre de 30m²),

2ème étage

  • Chambre(s) dans la tour d'environ 10m² ;
  • 2 Grenier(s) Un d'environ 30m² ;

Dépendances

  • Atelier(s) Environ 12m² ;
  • Garage(s) Environ 45m² pour 2 voitures et une partie atelier ;
  • Maison en pierre offrante environ 100m² habitables comprenant salon / cuisine de 50m², 2 chambres de 23m² et 20m², salle de bains de 9m², wc, espace technique de 9m².

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 160 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 38 Kgco2/m²an => Classe E
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services

  • Calme
  • Vue

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
160 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
38 KgeqCO2/m²/an




Ce bien vous est présenté par :
MAISONS EN PERIGORD
11 rue du 4 septembre
MONTIGNAC
Tél:05.53.51.95.23

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence