En périgord noir, Vallée vézère, Maison bourgeoise de 1900 de 250 m² habitables. 33 hectares de terrain boisé dont 3 hectares de parc. - Montignac

Maison ancienne - Montignac

En périgord noir, Vallée vézère, Maison bourgeoise de 1900 de 250 m² habitables. 33 hectares de terrain boisé dont 3 hectares de parc.

Au coeur du Périgord Noir, en Vallée vézère, belle maison bourgeoise de 1900, implantée dans un parc de 3 hectares, entourée d'un terrain boisé de 33 hectares en totalité. La maison est orientée au sud avec une vue imprenable sur la vallée de la Vézère. Elle développe environ 250 m² habitables de volumes généreux et lumineux dont entrée, cuisine, salle à manger, salon, 6 chambres, bureau...Elle se situe à 2 kilomètres d'un village classé avec petits commerces et restaurants. On trouve aussi une parcelle en bordure de rivière. Présence de grottes sur le terrain. Piscine hors-sol.

440.000 €

 HAI

Réf.:MP112865


  • 10 Pièces
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 6 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 250 m²
  • Surface séjour: 26 m²
  • Terrain: 303000 m²
  • Prix: 440.000 € HAI
  • Honoraires à charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché: 4.55%
  • Taxe d'habitation: 1.284 €
  • Taxes foncières: 2.123 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Bureau(x) d'environ 11m².
  • Cuisine(s) équipée d'environ 15m².
  • Hall(s) d'entrée d'environ 18m².
  • Salon(s) avec cheminée d'environ 26m².
  • Salle(s) à manger avec cheminée d'environ 26m² et ouvrant sur une grande terrasse.
  • Terrasse(s)
  • WC

1er étage

  • 4 Chambre(s) 2 d'environ 15 m² avec cabinet de toilette, 1 d'environ 18,5 m² avec sdb et balcon, et 1 d'environ 18.5 m² avec sde.
  • WC

2ème étage

  • 2 Chambre(s) avec cabinet de toilette.
  • 2 Grenier(s) aménageables.
  • Salle(s) d'eau avec wc.

Dépendances

  • 2 Abri(s) 1 pour voiture et 1 pour jardin.
  • Garage(s)
  • Autres cabane d'environ 19,5 m² en bois.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 99 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 29 Kgco2/m²an => Classe D

Services

  • Ville la plus proche : MONTIGNAC
  • Aéroport(s) à 45 minutes
  • Autoroute(s) 20 minutes
  • Calme
  • Chambre(s) d'hôtes
  • Commerces 10 minutes
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s)
  • Hôpital 30 minutes
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne source
  • Ruisseau, Rivière ou Etang
  • Vue

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
99 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
29 KgeqCO2/m²/an




Ce bien vous est présenté par :
MAISONS EN PERIGORD
11 rue du 4 Septembre
MONTIGNAC
Tél:05.53.51.95.23

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