GOURDON Maison gîte et piscine sur 2ha7 - Gourdon

Gîtes chambres d\'hôtes - Gourdon

GOURDON Maison gîte et piscine sur 2ha7

Au calme sur 2.7 ha de prairies et de bois avec vue et piscine, bel ensemble de charme comprenant une maison principale, un gîte, une piscine. La Maison Rdc , entrée par terrasse couverte, Salon de 46 m² avec poêle à bois, salle à manger de 28 m² avec cheminée, dégagement de 7 m², cuisine de 16 m², wc, 2 terrasses de 35 et 20 m² avec vues magnifiques. Rez de Jardin avec accès direct sur piscine, salon de 27m², chambre parentale en suite de 24m² salle de bains + douche 17m², dressing, wc Etage 3 chambres, dégagement, salle d'eau avec wc pour une surface totale de 40 m². Chauffage au sol par pompe à chaleur. Panneaux solaires photovoltaïques. Double vitrage. Fosse septique. Adsl. Aspiration centralisée. Le Gite de 63 m² :Séjour cuisine, 2 chambres, salle d'eau wc, mezzanine. Chauffage au bois (insert). Piscine au chlore de 8 x 4 (liner pompe filtre et robot neufs) Terrain 2.7ha ( prairies et bois) avec serre, bâtiment sanitaire pour 6 emplacements de Camping, petite bergerie, grange de 63m² exploitable en rdc. Petite pièce d'eau, chemins privés.

400.000 €

 HAI

Réf.:SUD287-1


  • 10 Pièces
  • 6 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • Surface habitable: 280 m²
  • Surface séjour: 46 m²
  • Terrasse: 35 m²
  • Terrain: 27000 m²
  • Prix: 400.000 € HAI
  • Honoraires à charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché: 4.76%
  • Taxes foncières: 1.100 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

  • Hameau

Rez de Jardin :

  • Buanderie(s) 13 m²
  • 1 Cave(s) à vins climatisée 5m²
  • 1 Chambre(s) 24 m²
  • Dressing(s) 7 m²
  • Salle(s) de bains 17 m² en cours d'achèvement
  • Salon(s) 27 m² (accès direct piscine)
  • Terrasse(s)
  • WC

Rez de chaussée :

  • Cuisine(s) 16 m²
  • Dégagement 7m²
  • Salon(s) 46 m² avec poêle à bois
  • Salle(s) à manger 28 m² avec cheminée
  • 2 Terrasse(s) 35 et 20 m² avec vues magnifiques
  • 1 WC

1er étage :

  • 3 Chambre(s) 12m² 10m² et 8m²
  • dégagement 10m²
  • 1 Salle(s) d'eau avec WC

Dépendances :

  • Cabanon(s) bergerie 30m²
  • 1 Gîte(s) 63 m² ; entrée, 2 chambres, une salle d'eau WC, Séjour/cuisine mezzanine - chauffage au bois (insert)
  • 1 Grange(s) 63m²
  • Autres bâtiment sanitaire pour 6 emplacements de Camping

DPE :

  • DPE en cours

Services :

  • Calme
  • Commerces 10 mns
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s) 10 mns
  • Hôpital 10 mns
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied

Ce bien vous est présenté par :
MAISONS EN PERIGORD
11 rue du 4 Septembre
MONTIGNAC
Tél:05.53.51.95.23

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