Belle maison et dépendances. 2ha28 de terrain. Situation de qualité. - Salignac eyvigues

Maison ancienne - Salignac eyvigues

Belle maison et dépendances. 2ha28 de terrain. Situation de qualité.

Située à 15 minutes au nord de Sarlat, cette très belle propriété de caractère, datant d'avant la Révolution, rustique et confortable, bénéficie d'une situation très calme et d'un environnement de qualité. Bien qu'à 3 kilomètres d'un village avec tous commerces, la propriété n'a pas de voisin proche, et profite d'une jolie vue sur la campagne. La maison principale a un grand séjour de 66m² et une cuisine équipée fraîchement construite de 20m² et propose en tout 200m² habitables environ. Atelier de peinture, grange de 60m², fournils, viennent s'ajouter à une très grande serre. A voir !

474.000 €

 HAI

Réf.:MP109323


  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 200 m²
  • Surface séjour: 66 m²
  • Terrain: 22800 m²
  • Prix: 474.000 € HAI
  • Honoraires à charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché: 5.06%
  • Taxes foncières: 550 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Cuisine(s) Equipée, toute neuve d'environ 20m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse ;
  • Séjour(s) Environ 66m² avec cantou et sol en pisé ;
  • WC et cabinet de toilette ;

1er étage

  • 2 Chambre(s) Une d'environ 25m², très grande et claire avec cheminée. Une d'environ 12m².
  • Palier(s)
  • Salle(s) de bains + wc ;

2ème étage

  • Bureau(x) Environ 20 m² mansardé ;
  • Chambre(s) Environ 20m² ;

Dépendances

  • Atelier(s) de peintre d'environ 20m² ;
  • Grange(s) Environ 60m² avec toiture neuve ;
  • Local(s) Une grande serre chauffée d'environ 1400m² ;
  • Pigeonnier
  • Autres Ruines ;

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 81 KWHep/m²an => Classe B
  • Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an => Classe B
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services

  • Calme
  • Commerces
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s)
  • Gare(s) A 15 mn

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
81 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
9 KgeqCO2/m²/an




Ce bien vous est présenté par :
MAISONS EN PERIGORD
11 rue du 4 septembre
MONTIGNAC
Tél:05.53.51.95.23

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