Salignac, Maison de village, 3 Gîtes, piscine - Salignac eyvigues

Maison ancienne - Salignac eyvigues

Salignac, Maison de village, 3 Gîtes, piscine

Au centre d'un village tous commerces et services, charmante maison et ses 3 gîtes autour de la piscine. La maison avec sa terrasse privée offre un séjour une cuisine 3 chambres et une sdb.cave, chaufferie ( 2 chaudières indépendantes Chapée, récentes assurent le chauffage de la maison et des 3 gîtes,qui peuvent aussi être loués en hiver ) Gîte 1 : 1 chambre + séjour et cuisine, sdb et wc. terrasse indépendante Gîte 2 : 1 chambre + séjour et cuisine, sdb et wc. terrasse indépendante Gîte 3 : 2 chambres + séjour et cuisine, sdb et wc. terrasse indépendante Piscine et plages, Terrain au calme et très privé avec Jolie Vue. Gîtes isolés + double vitrage.

440.000 €

 HAI

Réf.:SUD266


  • 8 Pièces
  • 7 Chambres
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 200 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrasse: 35 m²
  • Terrain: 1100 m²
  • Prix: 440.000 € HAI
  • Honoraires à charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché: 5.00%
  • Taxes foncières: 2.600 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • 1 Buanderie(s)
  • 1 Cave(s)
  • 1 Chaufferie(s)
  • 1 Appartement indépendant, de 40 m² environ offrant 1 pièce à vivre de 25 m² avec cuisine équipée, 1 chambre de 10 m² 1 salle de bain et 1 wc.

Rez de chaussée

  • 1 Chambre(s) 10m²
  • 1 Cuisine(s) 14m²
  • 1 Séjour(s) 36m²
  • Salle(s) d'eau avec douche
  • 1 Terrasse(s) 30m²
  • WC

1er étage

  • 2 Chambre(s) 16m² et 14m²
  • 1 Palier(s)
  • 1 Salle(s) de bains 6m²
  • WC

Dépendances

  • 2 Gîte(s) -l'un de 70 m² avec 2 chambres, 1 séjour + cuisine équipée, 1 salle de bain et 1 wc, terrasse indépendante -l'autre de 50 m² avec 1 chambre, 1 séjour + cuisine équipée, salle de bain, wc, terrasse indépendante.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 279 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 64 Kgco2/m²an => Classe F

Services

  • Aéroport(s) 20 minutes
  • Calme
  • Chambre(s) d'hôtes
  • Commerces à pied
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s)
  • Gîtes
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
279 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
64 KgeqCO2/m²/an




Ce bien vous est présenté par :
MAISONS EN PERIGORD
11 rue du 4 Septembre
MONTIGNAC
Tél:05.53.51.95.23

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