Entre Hautefort, Périgueux et Thenon, propriété comprenant une maison principale, une maison d'été entièrement rénovée, et autres dépendances. Beaucoup de potentiel. Ensemble en parfait état. Terrain paysager de plus d'un hectare. - Thenon

Maison ancienne - Thenon

Entre Hautefort, Périgueux et Thenon, propriété comprenant une maison principale, une maison d'été entièrement rénovée, et autres dépendances. Beaucoup de potentiel. Ensemble en parfait état. Terrain paysager de plus d'un hectare.

En Périgord, très belle propriété en parfait état sur plus d'un hectare de terrain, située à la sortie d'un hameau très calme. 10 minutes des commerces. La propriété s'articule autour d'une belle cour avec la maison principale ( 120 m² hab) , la maison d'été(130 m² hab), une cuisine d'été(20 m²), une maison à achever(60 m²), une grange de 70 m² et garage. L'ensemble est en parfait état. Tous les toits ont été refaits. Peut convenir pour activité de gîte ou pour une grande maison de famille. Beaucoup d'espace. Rare!!!!

495.000 €

 HAI

Réf.:MP112903


  • 10 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 354 m²
  • Surface séjour: 27 m²
  • Terrain: 12900 m²
  • Prix: 495.000 € HAI
  • Honoraires à charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché: 5.05%
  • Taxe d'habitation: 700 €
  • Taxes foncières: 700 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

  • Hameau

Rez de chaussée :

  • 2 Cave
  • 4 Chambre(s) 13, 11, 10 et 9 m².
  • Cuisine(s) de 28 m² avec cheminée.
  • Hall(s) d'entrée de 10 m² carrelé.
  • Séjour(s) de 27 m² avec poêle à bois.
  • Salle(s) de bains
  • WC

Dépendances :

  • cuisine d'été dans la cour.
  • Garage(s) de 70 m².
  • Maison d'été comprenant une très grande pièce de 60 m² avec cheminée et insert, plafond cathédrale, deux mezzanines avec parquet de 18 m² chacune, chambre de 15 m² avec salle d'eau, wc.Possibilité de creée deux chambres en plus. Toiture isolée.
  • Autres Maison de vacances de 120 m² avec une grange de 54 m². A terminer. Elle comprendune piçce avec cheminée de 30 m², une deuxième pièce de 11 m². Double vitrage, sol en béton.

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 230 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 49 Kgco2/m²an => Classe E

Services :

  • Ville la plus proche :
  • Aéroport(s) 60 minutes environ.
  • Autoroute(s) 5 minutes.
  • Calme
  • Chambre(s) d'hôtes
  • Commerces 10 minutes.
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s) 10 minutes.
  • Gîtes
  • Hôpital 25 minutes.
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
230 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
49 KgeqCO2/m²/an




Ce bien vous est présenté par :
MAISONS EN PERIGORD
11 rue du 4 Septembre
MONTIGNAC
Tél:05.53.51.95.23

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence