Périgord Noir - vallée de la Vézère. Très belle propriété rénovée. Piscine. Terrain de 1ha50. Belle vue sur la vallée. A voir. - Montignac

Maison ancienne - Montignac

Périgord Noir - vallée de la Vézère. Très belle propriété rénovée. Piscine. Terrain de 1ha50. Belle vue sur la vallée. A voir.

En Périgord Noir, entre Montignac et Les Eyzies, cette propriété de caractère comprend sur 1,5 hectares une grande maison, une grange et une piscine. L'ensemble à moins d'un kilomètre d'un magnifique village en bord de Vézère. La maison, entièrement rénovée, est très lumineuse. Les pièces principales du rdc s'ouvrent sur le jardin et la piscine. On trouve une belle enfilade cuisine/salle à manger, salon, 3 chambres au total dont une très belle suite principale, un bureau. Tout est en parfait et l'ensemble offre de belles prestations actuelles. Piscine au sel de 12x6m. Belle vue sur la vallée de l'Homme.

795.000 €

Réf.:MP112550


  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 210 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrain: 15953 m²
  • Prix: 795.000 €
  • Dont honoraires à charge de l'acquéreur : 5.66%

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Buanderie(s)
  • Cellier
  • Chambre(s) ou bureau d'environ 25m² ;
  • Chaufferie
  • Cuisine(s) Equipée d'environ 22m² - porte fenêtre ;
  • Hall(s) d'entrée Environ 15m² ;
  • Salon(s) Environ 40m² ;
  • Salle(s) de bains
  • WC Cabinet de toilette ;

1er étage

  • 3 Chambre(s) Environ 18m², 17m² et 12m² ;
  • Palier(s)
  • Salle(s) de bains

2ème étage

  • Chambre(s) principale, type suite, d'environ 35m² avec salle de bains (douche et baignoire) et wc ;

Dépendances

  • Grange(s) Environ 40m² au sol ;

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 220 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 52 Kgco2/m²an => Classe E
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services

  • Aéroport(s) A 20"
  • Commerces A 2"
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s) A 2"
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
220 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
52 KgeqCO2/m²/an




Ce bien vous est présenté par :
MAISONS EN PERIGORD
11 rue du 4 septembre
MONTIGNAC
Tél:05.53.51.95.23

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