Sur 8ha74 hectares, au sud du Périgord Noir, Propriété comprenant une maison principale de 190 m² et une ancienne grange aménagée en deux gîtes développant 258 m² au total. - Villefranche du périgord

Maison ancienne - Villefranche du périgord

Sur 8ha74 hectares, au sud du Périgord Noir, Propriété comprenant une maison principale de 190 m² et une ancienne grange aménagée en deux gîtes développant 258 m² au total.

Bénéficiant d'un environnement unique, ceinturé par environ 8ha74, Périgord Noir, DOMAINE rare, comprenant une Demeure typique rénovée de 190 m²et et deux gîtes offrant 258 m² au total. Le terrain se situe tout autour des bâtiments et assure la protection de l'environnement et la quiétude des lieux. 2 piscines au sel. Possibilité d'acquérir une dizaine d'hectares en plus.

700.000 €

 HAI

Réf.:MP104454


  • 11 Pièces
  • 7 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 3 Salles d'eau
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable: 448 m²
  • Surface séjour: 42 m²
  • Terrasse: 16 m²
  • Terrain: 87400 m²
  • Prix: 700.000 € HAI
  • Honoraires à charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché: 4.29%

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne isolée

Rez de Jardin

  • Bureau(x) /chambre
  • Cuisine(s) d'été ;
  • Salle(s) d'eau avec wc ;

Rez de chaussée

  • Cave d'environ 25 m2.
  • Chambre(s)
  • Cuisine(s) aménagée, d'environ 20 m2
  • Séjour(s) d'environ 42 m² avec une cheminée datant du 16ème siècle ;

1er étage

  • 2 Chambre(s) avec parquet au sol en châtaigner

Dépendances

  • Abri(s)
  • Annexe
  • Appentis Auvent en bois abritant 3 voitures et un local technique. Belle charpente.
  • Bureau
  • Cabanon(s)
  • cuisine d'été
  • 2 Gîte(s)
  • Grange(s)
  • Grangette(s)
  • Local(s) de 69 m2 et 72 m2 (dont 3 garages + Hangar une remise de 54 m2 + Atelier de 18 m2)
  • Maison ancienne grange aménagée en 2 gîtes de 78 et 100 m2 + Salle de 32 m2 + Chambre de 16 m2 + laverie/salle d'eau et Chaufferie de 16,80 m2
  • Séchoir(s) en bois d'environ 72 m² dont 18m² environ d'atelier.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 418 KWHep/m²an => Classe F
  • Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an => Classe B
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services

  • Ville la plus proche :
  • Aéroport(s)
  • Autoroute(s)
  • Calme
  • Commerces A moins de 6 kms
  • 2 Dépendance(s)
  • Ecole(s) A moins de 6 kms ;
  • Gîtes
  • Internet / ADSL

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
418 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
6 KgeqCO2/m²/an




Ce bien vous est présenté par :
MAISONS EN PERIGORD
11 rue du 4 septembre
MONTIGNAC
Tél:05.53.51.95.23

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