Maison de Maître avec dépendances. Ensemble situé à l'orée d'un hameau typique. 1h4 de terrain. Périgord Noir, à quelques kilomètres de Montignac Lascaux - Montignac

Maison ancienne - Montignac

Maison de Maître avec dépendances. Ensemble situé à l'orée d'un hameau typique. 1h4 de terrain. Périgord Noir, à quelques kilomètres de Montignac Lascaux

Très belle maison de Maître avec dépendances, située à l'orée d'un hameau typique du Périgord Noir, proche de Montignac - Lascaux. La maison offre de très beaux volumes, qui développent environ 280m² dont un superbe séjour de 85m² et une cuisine de 27m². On trouve de belles dépendances : une superbe grange de 250m² sur 2 niveaux qui comprend un studio de 44m² et un fournil typique. Terrain d'environ d'environ 1ha40 avec belle cour intérieure. Très beaux volumes. Important potentiel. Situation calme et non isolée.

567.000 €

Réf.:MP112500


  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 320 m²
  • Surface séjour: 85 m²
  • Terrain: 14000 m²
  • Prix: 567.000 €
  • Dont honoraires à charge de l'acquéreur : 3.88%
  • Taxe d'habitation: 710 €
  • Taxes foncières: 964 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Buanderie(s) Environ 12m² ;
  • Cave Environ 7m² ;
  • Chaufferie
  • Cuisine(s) Avec cantou d'environ 27m² ;
  • Cuisine(s) d'été Environ 22m² ;
  • Séjour(s) / Salle à manger d'environ 85m² ;
  • Salle(s) de bains Environ 6m² ;
  • WC

1er étage

  • 3 Chambre(s) Environ 38m², 28m² et 27m² ;
  • Palier(s) Environ 8m² ;

2ème étage

  • Grenier(s) Environ 80m² aménageables sur une grande partie ;

Dépendances

  • Four à pain(s) Ancien fournil d'environ 20m² au sol ;
  • Grange(s) en pierre comprenant un studio d'environ 44m² avec mezzanine, un bûcher, un garage, un atelier / rangements + possibilité d'aménager l'étage. Environ 250m² de surface sur les 2 niveaux

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 131 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 39 Kgco2/m²an => Classe E
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services

  • Autoroute(s) A 10"
  • Calme
  • Commerces A 5"
  • Dépendance(s)
  • Gîtes Possibilité ;
  • Hôpital A 30"
  • Internet / ADSL

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
131 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
39 KgeqCO2/m²/an




Ce bien vous est présenté par :
MAISONS EN PERIGORD
11 rue du 4 septembre
MONTIGNAC
Tél:05.53.51.95.23

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence