vente Montignac

Réf.: MP112892

Périgord Noir. Très belle périgourdine située sur les hauteurs avec vue dominante. Environ 180 m² habitables. Terrain de 7300 m² environ. Nombreux éléments architecturaux typiques.

Description

En Périgord Noir, à 10 minutes de Montignac, cette propriété domine la Vallée Vézère. Construite en 1975, à l'ancienne, dans le pur respect de l'architecture périgourdine comme en témoignent la présence des fenêtres à meneau, d'un sol en pisé, d'un évier en pierre,...La maison développe environ 180 m² habitables dont au rdc: une entrée, cuisine, séjour avec cheminée, chambre, bureau, salle de bains, vestibule et à l'étage 3 grandes chambres mansardées, une superbe pièce dans la tour avec sol en pisé, mezzanine, salle d'eau, wc,...Une partie de la maison peut être rendue indépendante facilement. Sur l'arrière, on profite d'une superbe vue dominante sur la Vallée Vézère et ses châteaux. Emplacement calme. Terrain de 7300 m² facilement piscinable. Actuellement maison de vacances, des petits travaux de rafraichissement seront à prévoir.

313.000 € HAI
  • 10 Pièces
  • 6 Chambres
  • 2 Salle de bains
  • Surface habitable : 180 m²
  • Surface séjour : 38 m²
  • Terrain : 7360 m²
  • Prix : 313.000 € HAI
  • Taxe d'habitation : 1150 €
  • Taxes foncières : 1400 €

Informations complémentaires

Situation du bien
  • Hameau
Rez de chaussée
  • Bureau(x) de 11 m².
  • Chambre(s) de 11 m².
  • Couloir
  • Cuisine(s) de 12 m² avec grande terrasse.
  • Garage de 24 m².
  • Hall(s) d'entrée
  • Séjour(s) de 38 m² avec cheminée, pierres et poutres.
  • Salle(s) de bains
  • Terrasse(s)
  • WC
1er étage
  • Chambre(s) 18, 15 et 12 m² et une grande de 23 m² avec une mezzanine de 12 m².
  • Salle(s) de bains
  • WC
Dépendances
  • Cazelle / Gariotte / Borie(s)
  • Autres cave de 23 m².
DPE
  • DPE en cours
Services
  • Calme
  • Ville la plus proche : MONTIGNAC
  • Autoroute(s) 30 mn.
  • Commerces 10 mn.
  • Ecole(s) 15 mn.
  • Hôpital 50 mn.
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne
  • Vue
  • Plain-pied
  • Aéroport(s) à 50 mn.
Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PÉRIGORD

Ludovic Mons
11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Tél. : 05 53 51 95 23

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