vente Montignac

Réf.: MP113002

Propriété de caractère rénovée et agrandie, sans voisin proche, et non loin d'un village tous commerces.

Description

Située à flanc de coteau, sans voisin proche, cette propriété de caractère d'environ 167 m² offre une particularité extraordinaire de part son séjour troglodyte de plus de 50 m². Par ailleurs on trouve sur 3 niveaux une cuisine aménagée avec salle à manger, 4 chambres, deux salles de bains...L'ensemble est en très bon état et ne demande aucun travaux. A l'extérieur, il y a une jolie piscine hors sol, surplombée par une belle prairie avec des noyers. Le terrain fait au total 1ha50.

296.000 € HAI

6 Pièces
4 Chambres
2 Salle de bains
Surface habitable : 167 m²
Surface séjour : 55 m²
Terrain : 15000 m²
Prix : 296.000 € HAI
Taxe d'habitation : 300 €
Taxes foncières : 400 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

Cuisine(s) Aménagée et salle à manger d'environ 22m² donnant sur la terrasse avec baie vitrée ;
Salon(s) Environ 55m² troglodytique, atypique - parquet et carrelage ;

Rez de chaussée

Chambre(s) Une d'environ 15m². Une d'environ 20 m² avec porte fenêtre. Une d'environ 15m² avec salle d'eau - porte fenêtre ;
WC
Pièce(s) Palière / bureau d'environ 17m² ;

1er étage

Chambre(s) Environ 17m² - poutres apparentes ;
Salle(s) de bains Environ 10m² avec wc ;

Dépendances

Atelier(s) / Remise ;

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire) => Classe D
Emission de gaz à effet de serre => Classe C
Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services

Ecole(s) à 5mn
Vue
Calme
Internet / ADSL Possibilité
Ville la plus proche :
Aéroport(s)
Autoroute(s)
Commerces à 10mn

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PÉRIGORD

Ludovic Mons
11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Tél. : 05 53 51 95 23

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